鶴山共和碧桂園·天麓湖盈翠苑一期項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)美。
????近日，鶴山共和碧桂園·天麓湖盈翠苑一期項(xiàng)目榮獲“廣廈獎(jiǎng)”這一國(guó)家級(jí)殊榮，成為鶴山市首個(gè)獲此獎(jiǎng)項(xiàng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。這份榮譽(yù)不僅是項(xiàng)目品質(zhì)的見(jiàn)證，更是鶴山政企協(xié)同發(fā)力、力促民生保障的生動(dòng)實(shí)踐。????文/圖 紅林
????脫穎而出 江門(mén)市唯一獲獎(jiǎng)項(xiàng)目
????“廣廈獎(jiǎng)”是經(jīng)國(guó)務(wù)院及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)設(shè)立，與建筑業(yè)“魯班獎(jiǎng)”、土木工程“詹天佑獎(jiǎng)”并稱(chēng)中國(guó)建筑領(lǐng)域三大權(quán)威認(rèn)證，代表房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)最高榮譽(yù)。該獎(jiǎng)項(xiàng)每?jī)赡暝u(píng)選一屆，每屆獲獎(jiǎng)項(xiàng)目均代表不同時(shí)期行業(yè)最高水平，權(quán)威性與公信力備受行業(yè)認(rèn)可。
????此次評(píng)選中，全國(guó)共有141個(gè)項(xiàng)目脫穎而出，其中廣東省有12個(gè)項(xiàng)目。鶴山共和碧桂園·天麓湖盈翠苑一期項(xiàng)目是江門(mén)市唯一獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，成為繼2009年開(kāi)平天富豪庭二期項(xiàng)目后江門(mén)第二個(gè)獲此殊榮的標(biāo)桿之作。
????政府助力 與企業(yè)同頻共振
????榮譽(yù)背后，是品質(zhì)的堅(jiān)守。2021年以來(lái)，在市場(chǎng)下行壓力下，該項(xiàng)目已順利完成10批次、超2192套住宅的交付，均實(shí)現(xiàn)提前高質(zhì)量交付，并連續(xù)四年榮獲碧桂園集團(tuán)“完美交樓獎(jiǎng)”，實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。
????然而，該項(xiàng)目發(fā)展之路并非一帆風(fēng)順。2023年下半年，受行業(yè)環(huán)境影響，項(xiàng)目一度面臨施工進(jìn)度滯緩、銷(xiāo)售回款受阻等多重挑戰(zhàn)。關(guān)鍵時(shí)刻，鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)決貫徹“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”方針，成立工作專(zhuān)班深入一線(xiàn)，精準(zhǔn)梳理出資金保障、施工幫扶等12項(xiàng)核心難題。
????工作專(zhuān)班通過(guò)強(qiáng)化政府信用背書(shū)，明確工程款支付保障機(jī)制，對(duì)預(yù)售資金實(shí)施“用途從嚴(yán)管理、手續(xù)從簡(jiǎn)辦理”，確保建設(shè)款項(xiàng)高效支付。同時(shí)，其積極搭建多方協(xié)調(diào)平臺(tái)，成功為項(xiàng)目爭(zhēng)取到開(kāi)發(fā)貸款展期，并通過(guò)提前介入驗(yàn)收助力實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。業(yè)主薛女士感慨道：“從擔(dān)心無(wú)法按期交付到提前收房拿證，政府的護(hù)航讓我們吃下了定心丸！”
????在短期紓困的同時(shí)，鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還注重提升項(xiàng)目“造血”功能，聯(lián)合多部門(mén)搭建促銷(xiāo)平臺(tái)，舉辦“購(gòu)房節(jié)”等活動(dòng)；指派專(zhuān)人協(xié)調(diào)網(wǎng)簽、備案等環(huán)節(jié)梗阻，加速資金回籠。
????政企合力下，項(xiàng)目銷(xiāo)售逐步回暖，形成“銷(xiāo)售回升—資金回籠—工程提速—品質(zhì)交付—提振信心”的良性循環(huán)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)得以更專(zhuān)注于品質(zhì)提升，最終實(shí)現(xiàn)“提前交付”與“榮譽(yù)加冕”的雙重突破。
????共和碧桂園天麓湖項(xiàng)目總經(jīng)理劉宗旨表示，這一成果是政府主動(dòng)作為與企業(yè)積極應(yīng)對(duì)的同頻共振，其成功路徑清晰勾勒出“紓困—保建—拓銷(xiāo)—交付—復(fù)營(yíng)”的完整閉環(huán)，為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)探索“風(fēng)險(xiǎn)化解與良性循環(huán)”提供了可推廣的“鶴山經(jīng)驗(yàn)”。
