西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目作為恩平全市首個(gè)示范標(biāo)桿項(xiàng)目，獲得各界充分肯定。
人大代表們視察老舊小區(qū)改造情況。
????恩平市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目目前已開(kāi)展至第四期，即將完成總數(shù)750多棟老舊樓宇的改造，涉及千家萬(wàn)戶，牽動(dòng)廣大市民的心。為進(jìn)一步聚焦市民訴求，8月21日，恩平市人大常委會(huì)組織江門(mén)市、恩平市人大代表，圍繞老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)展視察活動(dòng)，為項(xiàng)目開(kāi)展情況“把脈問(wèn)診”、出謀劃策，進(jìn)一步暢通群眾與黨委政府的溝通，推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)展更加貼近民心。????文/圖 江門(mén)日?qǐng)?bào)記者 吳健爭(zhēng)
????提出意見(jiàn)
????推動(dòng)改造看齊標(biāo)桿
????當(dāng)天，人大代表們首先來(lái)到恩城街道飛馬片區(qū)吉祥樓附近，視察下水道改造、“三線”整治、消防設(shè)施和應(yīng)急照明設(shè)施配備等情況。該片區(qū)屬于恩平市老舊小區(qū)改造第四期項(xiàng)目，此前，人大代表們收到不少群眾的意見(jiàn)，他們結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題提出建議?！熬€路外露，甚至還存在‘飛線’充電的情況，既不美觀，也不安全?！薄翱照{(diào)排水管等在路面上直排，影響居民出入?！薄皯?yīng)該參考西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，多聽(tīng)聽(tīng)居民的意見(jiàn)?！薄?/p>
????隨后，人大代表們來(lái)到恩城街道西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)，視察改造項(xiàng)目后期管養(yǎng)情況。黃色的房屋外立面讓小區(qū)充滿活力，新鋪的瀝青路十分平整，車(chē)輛有序停放在新劃設(shè)的停車(chē)位上，運(yùn)動(dòng)器材、兒童游樂(lè)設(shè)施齊備，“三線”整齊，一個(gè)充滿煙火氣、安居樂(lè)業(yè)的小區(qū)呈現(xiàn)在大家眼前。
????據(jù)介紹，西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)始建于20世紀(jì)80年代，改造前存在樓棟外立面斑駁、道路破損、“三線”亂搭等現(xiàn)象，不僅影響市容市貌，還存在安全隱患。作為恩平市首個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目試點(diǎn)，西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)重點(diǎn)改造、配套相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公共空間等，在改造過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)充分征詢居民意見(jiàn)，使得小區(qū)改造的認(rèn)可度較高。通過(guò)改造項(xiàng)目，翻新修繕樓棟外立面、安裝樓棟門(mén)禁系統(tǒng)、改造提升道路、完善小區(qū)消防設(shè)施，同時(shí)，鋪設(shè)雨污分流管道3900多米，“三線”入地9000多米，重新劃設(shè)小車(chē)停車(chē)位300多個(gè)，小區(qū)“硬環(huán)境”升級(jí)，進(jìn)一步提升居民的居住品質(zhì)。在后期管理中，相關(guān)部門(mén)豐富配套設(shè)施，提升服務(wù)水平，構(gòu)建兒童友好、青年向往、老年關(guān)愛(ài)的“生活圈”，讓小區(qū)更加舒適、宜居。
????西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目作為恩平全市首個(gè)示范標(biāo)桿項(xiàng)目，獲得各界充分肯定，2023年10月，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省“百千萬(wàn)工程”城建專(zhuān)班在恩平市舉行廣東省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流培訓(xùn)會(huì)，來(lái)自全省各地的專(zhuān)業(yè)人士在這里學(xué)習(xí)“恩平經(jīng)驗(yàn)”。
????“當(dāng)時(shí)我們逐戶登記、聽(tīng)取居民訴求，充分征求居民意見(jiàn)后才施工，所以西門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目獲得的認(rèn)可感較高。”恩城街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
????其后，人大代表們還視察了西門(mén)社區(qū)中山西路、解放路相關(guān)工程開(kāi)展情況。有人大代表點(diǎn)贊：“小區(qū)改造后，配套完善了，現(xiàn)在附近的房屋也好租了?！?/p>
????緊盯問(wèn)題
????及時(shí)傳遞群眾呼聲
????據(jù)悉，自2021年以來(lái)，恩平市加大投入，老舊小區(qū)改造三期項(xiàng)目共21個(gè)片區(qū)已全部完工；2023年增補(bǔ)的老舊小區(qū)改造第四期項(xiàng)目共280棟，目前已完成改造206棟，正在施工74棟，預(yù)計(jì)10月可全面完工。第四期項(xiàng)目完成后，恩平市2000年以前的老舊小區(qū)將全部完成改造，改造面積達(dá)174萬(wàn)平方米，涉及房屋758棟、居民1.6萬(wàn)多戶，受惠群眾達(dá)8萬(wàn)多人，超過(guò)恩平主城區(qū)居民的三分之一，全面完成“五年規(guī)劃、三年實(shí)施、力爭(zhēng)兩年完成”目標(biāo)。
????人大代表們充分肯定了恩平市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目取得的成績(jī)，但改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題也不容忽視。為此，人大代表們提出了不少意見(jiàn)。
????江門(mén)市人大代表鐘健盼提出，水管改造應(yīng)與樓棟外立面整修同步規(guī)劃、同步施工，減少重復(fù)開(kāi)挖和造成居民不便。“很多小區(qū)的水管已嚴(yán)重老化，影響居民日常用水質(zhì)量和安全?？梢猿脴菞澩饬⒚嬲薮钍┕づ锛艿钠鯔C(jī)，完成水管的改造?！彼f(shuō)。
????恩平市人大代表鄭堅(jiān)偉提出“一樓一策”的建議，他認(rèn)為，應(yīng)結(jié)合改造過(guò)程中各小區(qū)、各樓棟存在的共性和個(gè)性問(wèn)題，積極回應(yīng)群眾期盼，通盤(pán)考慮，建立問(wèn)題清單，對(duì)標(biāo)對(duì)表開(kāi)展維修、完善等工作。
????有人大代表提出，一河兩岸、沿街的樓棟外立面有必要重新刷漆，而背街小巷則沒(méi)必要，應(yīng)把更多資金用在解決防漏、“三線”整改等居民普遍關(guān)心的問(wèn)題上。此外，老舊小區(qū)改造要提升居民參與度，將居民的合理化要求納入改造方案。
????有人大代表提出，加裝電梯是提升舊樓價(jià)值的有力舉措，應(yīng)結(jié)合目前的補(bǔ)貼政策，加大力度推動(dòng)電梯加裝，由鎮(zhèn)（街）、社區(qū)牽頭開(kāi)展。
????有人大代表提出，除了修復(fù)樓棟外立面，路面改造、消防設(shè)施完善等也應(yīng)納入老舊小區(qū)改造范圍，為每一棟樓制訂精準(zhǔn)的改造方案。
????恩平市相關(guān)部門(mén)認(rèn)真聽(tīng)取、記錄人大代表們的意見(jiàn)，并對(duì)部分問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將全面摸排，建立問(wèn)題清單，對(duì)標(biāo)對(duì)表逐項(xiàng)整改。針對(duì)“三線”雜亂和消防管道供水等問(wèn)題，該局將發(fā)揮統(tǒng)籌作用，召集市科工商務(wù)局、市城市管理和綜合執(zhí)法局、市建管中心、恩城街道辦、運(yùn)營(yíng)商、供水公司等單位，切實(shí)扛起主體責(zé)任，加強(qiáng)工作督導(dǎo)，迅速完成問(wèn)題整改。同時(shí)，建立“社區(qū)黨組織+業(yè)主委員會(huì)+業(yè)主代表”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，打造精品示范，因地制宜，指導(dǎo)老舊小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，引入物業(yè)管理，提升居住品質(zhì)。
????老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程體量大、影響廣，涉及千家萬(wàn)戶的幸福感。恩平市各級(jí)人大代表深入一線，廣泛聽(tīng)取社情民意，及時(shí)傳遞群眾的呼聲和意見(jiàn)，做到“監(jiān)督不缺位，建議接地氣”，推動(dòng)惠民生、暖民心、順民意的工程做到群眾心坎上，為恩平經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)人大力量。
